Energetikai otthonfelújítási program

Használd ki az energetikai korszerűsítésre igényelhető 10 milliós keretet, amelyből 5 millió forint vissza nem térítendő támogatásként, a másik 5 millió pedig kamatmentes hitelként segíti a házad megújítását. Ez a lehetőség gyermektelenül is nyitva áll előtted, amennyiben az ingatlanod 1990 előtt épült, és a beruházással igazolhatóan legalább 30%-os energiamegtakarítást érsz el. Ne maradj le a 2026-os keretösszegekről, hiszen a korszerű hőszigetelés vagy egy modern hőszivattyús rendszer telepítése most az állami támogatásnak köszönhetően feleannyiba kerülhet neked!

Ki és mire veheti igénybe a támogatást?

A program meglehetően rugalmas lett, köszönhetően a 2025-ös változtatásoknak, de természetesen így is vannak olyan feltételek melyeknek meg kell felelni:

• Tulajdonjog és életvitelszerű ottlakás: olyan magyarországi családi házra igényelhető, amelyben igazolhatóan, tehát lakcímkártyád szerint és életvitelszerűen is ott laksz, valamint az ingatlan adatlapja szerint tulajdonos vagy haszonélvező vagy.

• Életkor és családi állapot: a támogatásnak nem feltétele a gyermek, így egyedülállók, gyermektelen párok vagy nagyszülők is pályázhatnak. Fontos azonban, hogy a hitelrész miatt az adós életkora számít. A futamidő végéig nem töltheted be a 75. életkort, csak adóstárs bevonásával.

• Az ingatlan kora: az energetikai felújítás az 1990. december 31. előtt épült, vagy azóta energetikailag nem korszerűsített családi házakra fókuszál.

• Pénzügyek: lévén, hogy a csomag része egy maximum 5 milliós hitel is, így az alapfeltétel a köztartozásmentesség NAV igazolással. Valamint igazolható munkaviszonyra vagy nyugdíjra is szükséged lesz.

Mire fordítható az 5+5 millió forint?

Nem minden felújítás fér bele a keretbe, csak azok, amelyek közvetlenül hozzájárulnak a rezsi csökkentéséhez. Fő szabály, hogy 30%-os primenergia megtakarítást kell elérni a korszerűsítéssel.

• Hőszigetelés: ide tartozik a külső homlokzati falak szigetelése, a lapostető vagy a padlásfödém hőszigetelése, sőt, még a pincefödémé is. 2026-ban már elvárás a modern, vastag szigetelőanyag úgy mint a grafitos polisztirol vagy kőzetgyapot.

• Nyílászárók cseréje: a régi, vetemedett faablakok és ajtók helyett korszerű, legalább 3 rétegű üvegezéssel ellátott, fokozott légzárású nyílászárók beépítése is finanszírozható.

• Fűtéskorszerűsítés: a keretből lecserélhető a rendszer egy modern kondenzációs gázkazánra, vagy átállhatsz a sokkal hatékonyabb levegő-víz hőszivattyús fűtésre. A radiátorok cseréje vagy az intelligens termosztátok felszerelése is a projekt része lehet.

• Használati melegvíz rendszerek: ha a bojlered elavult, a korszerűsítése vagy napkollektoros rásegítés kiépítése is támogatható. Ha napkollektort is telepítenél, érdemes előre tájékozódni a napelemrendszerek biztosításáról is.

Energetikai vs. Vidéki Otthonfelújítás - különbségek

Az új energetikai otthonfelújítási program pályázata nem egyezik meg a vidéki otthonfelújítás programjával. Nézzük meg a fontos különbségeket.

Hol kell állnia a háznak?

• Energetikai Program: nincs földrajzi megkötés. Lakhatsz a fővárosban, megyeszékhelyen vagy egy apró faluban, a 10 milliós keret (5+5) számodra is nyitott.
• Vidéki Otthonfelújítás: ez a program szigorúan a kistelepülésekre fókuszál. Csak akkor veheted igénybe, ha a házad 5000 fő alatti lélekszámú településen található.

Ki veheti igénybe?

• Energetikai Program: egyedülállók, gyermektelen párok vagy nyugdíjasok is pályázhatnak.
• Vidéki Otthonfelújítás: feltétel legalább egy meglévő vagy vállalt gyermek.

Mire költheted a pénzt?

• Energetikai Program: szigorúan energetikai célokra úgy mint a szigetelés, ablakcsere, fűtés korszerűsítés. Itt nem mehet a pénz festésre, új konyhára vagy kerítésre – csak arra, ami csökkenti a rezsi költségeket, és eléred a 30%-os primenergia megtakarítást.
• Vidéki Otthonfelújítás: sokkal szabadabb a felhasználás. Ebből kicserélheted a tetőt akkor is, ha nem energetikai célú, felújíthatod a fürdőszobát vagy akár térkövezheted az udvart is. Nem kell 30%-os energetikai megtakarítást sem igazolnod.

Mekkora a támogatás összege?

• Energetikai Program: maximálisan 10 millió Ft, mely 5 millió vissza nem térítendő és maximum 5 millió kamatmentes hitelből áll. A hitel miatt itt banki bírálat is van.
• Vidéki Otthonfelújítás: maximum 6 millió Ft támogatás, méghozzá számlával igazolt 50-50% anyag és munkadíj megosztásban. Ez tisztán vissza nem térítendő összeg!

Ne felejtsd a lakásbiztosításod korszerűsítését sem

Sokan abba a hibába esnek, hogy a projekt lezárultával, a szigetelés elkészültével és a hőszivattyú üzembe helyezésével befejezettnek tekintik a folyamatot. Biztosítási szempontból azonban ekkor keletkezik a legnagyobb kockázat: az alulbiztosítottság.

Amennyiben az ingatlanodra 10 millió forint értékű beruházást fordítottál, az épület újértéken számolt újjáépítési költsége radikálisan megemelkedett. Ha a meglévő lakásbiztosítási kötvényedet nem aktualizálod az elvégzett korszerűsítésnek megfelelően, a szerződésben szereplő biztosítási összeg a felújítás előtti, elavult állapotot fogja tükrözni. Az aktualizált energetikai tanúsítvány segíthet dokumentálni az otthonod megnövekedett értékét.

Milyen fedezeteket javasolt felülvizsgálnod a 10 milliós felújítás után?

A korszerűsítés nemcsak az ingatlan értékét emeli meg, hanem új típusú kockázatokat is behoz a rendszerbe. Ahhoz, hogy a biztosításod valódi védelmet nyújtson, az alábbi fedezeti köröket és limiteket kell tételesen átnézned:

• Épület-főcsoport biztosítási összege: ez az alap. A 10 milliós beruházás jelentősen növeli az újjáépítési értéket. Ellenőrizd, hogy a kötvényben szereplő négyzetméterár vagy a teljes összeg fedezi-e a 2026-os anyag- és munkadíj-árakon történő teljes újjáépítést.
• Túlfeszültség-védelem (indirekt villámcsapás): a hőszivattyúk, modern kondenzációs kazánok és az intelligens vezérlések rendkívül érzékenyek a hálózati feszültségingadozásokra. Győződj meg róla, hogy a "túlfeszültség másodlagos hatása" fedezet limitje elegendő-e a milliós értékű gépészeti berendezések pótlására.
• Épületgépészeti berendezések lopás- és vandalizmus védelme: mivel a hőszivattyú kültéri egysége az épületen kívül helyezkedik el, speciális célpont lehet. Ellenőrizd, hogy a biztosításod kiterjed-e a "szabadban tárolt vagy épülethez rögzített vagyontárgyak" lopására, és ha igen, mekkora a kártérítési limit.
• Üvegtörés fedezet: a 3 rétegű, gáztöltésű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók pótlása sokszorosa a régi ablakokénak. Nézd meg, hogy az üvegezésre vonatkozó kártérítési keretösszeg elegendő-e akár több ilyen prémium ablak egyidejű cseréjére.
• Géptörés biztosítás: bizonyos prémium módozatok már nemcsak külső behatásra, hanem belső mechanikai meghibásodásra is nyújtanak védelmet a gépészeti berendezésekre (pl. hőszivattyú kompresszorhiba). Érdemes megfontolni ennek beépítését.
• Felelősségbiztosítási limitek: ha a felújítás során komolyabb szerkezeti változtatás történt vagy új technológia került beépítésre, érdemes a felelősségbiztosítási részt is aktualizálni, hogy egy esetleges (pl. vízelöntésből adódó) szomszédkár esetén se érjen meglepetés.

Kész a ház?

A 2026-os felújítási hullám óriási lehetőség, de a munka nem ér véget az utolsó ecsetvonással. Hiába az új hőszivattyú vagy a modern szigetelés, ha a régi biztosításod nem ismeri fel az otthonod megnövekedett értékét.

Ne kockáztass egy elavult kötvénnyel: igazítsd a védelmet a házad új szintjéhez, a CoverMe segít Neked, hogy a befektetésed valóban biztonságban legyen.