Bérlői felelősségbiztosítás
Bérelt irodában, üzlethelyiségben vagy más telephelyen működő vállalkozásoknak, a bérleményben okozott károkra és a bérbeadó biztosítási elvárásaira. Kérj és hasonlíts össze biztosítói ajánlatokat online.
Fedezetek
Bérlői felelősségbiztosítás vállalkozásoknak
Fedezi a bérelt ingatlanban (iroda, üzlethelyiség, raktár) a vállalkozásod által okozott károkat. Ismerd meg, milyen káreseményekre terjed ki ez a fedezet, és hogyan felelj meg a bérbeadó biztosítási elvárásainak.
Fedezetek szerint
Szakmák szerint
Üzleti helyzetek szerint
Szakmailag ellenőrizte: CoverMe szakmai csapata
Online ajánlatkérés
Hasonlíts össze bérlői felelősségbiztosítási ajánlatokat
Kérj biztosítói ajánlatokat online a bérelt irodában, üzlethelyiségben vagy más telephelyen okozott károkra. Az ajánlatoknál a díjak mellett a limiteket, önrészeket, biztosított káreseményeket és a bérleti szerződés elvárásait is összehasonlíthatod.
- Biztosítói ajánlatok egy helyen
- Online biztosításkötés
- Ajánlatok összehasonlítása
- Szakértői segítség a választáshoz
- Dokumentumtár ajánlataidnak
Mi az a bérlői felelősségbiztosítás?
A bérlői felelősségbiztosítás megtéríti azokat a károkat, amelyeket a vállalkozásod (vagy annak alkalmazottai) okoznak a bérelt ingatlanban, és amelyekért jogilag felelősséggel tartoztok a bérbeadó felé.
Ez a fedezet szigorúan a bérlemény – a falak, a burkolatok, a nyílászárók és a beépített gépészet – védelmét szolgálja a te gondatlanságodból eredő károkkal szemben. Nem fedezi a saját eszközeidet vagy árukészletedet.
Milyen tipikus káreseményekre fizet?
A bérlői felelősség oldalán tipikusan a következő, bérleményben esett dologi károk merülnek fel:
- Tűzkár: Egy zárlatos irodai gép vagy figyelmetlenség miatt tűz üt ki a bérelt irodában, ami károsítja a falakat és az elektromos hálózatot.
- Vízkár: Nyitva felejtett csap vagy egy általad beszerelt mosogatógép meghibásodása eláztatja a bérelt üzlethelyiség padlóját és az alsó szomszédot is.
- Gondatlanságból eredő rongálódás: Árumozgatás közben betörik egy drága üvegportál, vagy megsérül a bérbeadó által beépített berendezés.
Ilyen esetekben a biztosító helyetted téríti meg a helyreállítási költségeket az ingatlan tulajdonosa részére.
Mit vár el a bérbeadó és a bérleti szerződés?
Ma már a legtöbb irodaház vagy üzlethelyiség bérleti szerződése kötelező elemként írja elő a bérlői felelősségbiztosítás meglétét. A leggyakoribb elvárások:
- Kötvény bemutatása: Gyakran már a birtokbavétel vagy a bérleti szerződés aláírásának is feltétele a kötvény bemutatása.
- Minimális kártérítési limit: A bérbeadó – az ingatlan értékétől függően – általában 10, 20 vagy akár 50 millió forintos minimum limitet határoz meg káreseményenként, amit a kötvénynek fedeznie kell.
- Bérbeadó kedvezményezetti státusza (vinkuláció): A bérbeadót fel kell tüntetni a kötvényen, így kár esetén a biztosító közvetlenül neki folyósítja a kártérítést.
Gyakori kérdések
Törvény szerint általában nem kötelező, de a bérleti szerződések túlnyomó többsége előírja a meglétét. Mindig a bérleti szerződésed vonatkozó pontjai az irányadók.
Nem. A bérlői felelősségbiztosítás kizárólag a bérelt ingatlanban okozott károkat (pl. falak, burkolatok, nyílászárók) fedezi. A saját vagyonod védelmére vállalkozói vagyonbiztosítást kell kötnöd.
Elsősorban ellenőrizd a bérleti szerződésed, hogy előír-e a tulajdonos egy kötelező minimum összeget. Ha nem, akkor érdemes a bérelt helyiség értékéhez és a tevékenységed kockázataihoz mérten (pl. tűzveszély) egy ésszerű felső határt meghatározni, ami gyakran 10-50 millió forint között mozog.